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岐阜市琴塚売地

販売価格 2,570 万円
坪単価:18万円/坪
岐阜市琴塚売地 - 写真1
物件外観・メイン写真

140坪以上のゆとりある広大な敷地!!

店舗や事務所にも最適:県道に広く面しているため、看板効果が大きく、店舗、クリニック、事務所などのビジネス用途としても優れた立地です。

抜群の視認性と出入りのしやすさ:前道が10mと広く、間口が約19.3mもあるため、車の出し入れが非常にスムーズです。大型車や並列駐車もストレスがありません。

★★★アピールポイント★★★

  • 自由な設計が可能:2世帯住宅、広い庭、ドッグラン、複数台のガレージなど、通常の宅地では諦めがちな「ゆとりある暮らし」を実現できます。
  • 小学校まで徒歩9分:長森東小学校まで徒歩10分圏内なので、お子様の毎日の通学も安心・安全です。
  • 幹線道路(県道)に面した利便性がありながら、周辺は落ち着いた住環境が広がっています。JR高山本線「長森駅」も利用可能です。

物件概要スペック

物件種目 売地 所在地 岐阜市琴塚
交通 髙山本線 長森駅 徒歩28分
土地面積 472㎡ (142.78坪) 坪単価 18万円/坪
用途地域 第二種住居地域 建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
接道状況・その他 北側県道 幅:約10m 公道接面:20.2m・上水道、下水道〖引込費用・受益者負担金別途)・農地転用届出・法22条区域・現況引き渡し / 仲介手数料:3%+6万円(税別)
取引態様 媒介

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