売地
おすすめ物件
岐阜市琴塚売地
140坪以上のゆとりある広大な敷地!!
店舗や事務所にも最適:県道に広く面しているため、看板効果が大きく、店舗、クリニック、事務所などのビジネス用途としても優れた立地です。
抜群の視認性と出入りのしやすさ:前道が10mと広く、間口が約19.3mもあるため、車の出し入れが非常にスムーズです。大型車や並列駐車もストレスがありません。
★★★アピールポイント★★★
- 自由な設計が可能:2世帯住宅、広い庭、ドッグラン、複数台のガレージなど、通常の宅地では諦めがちな「ゆとりある暮らし」を実現できます。
- 小学校まで徒歩9分:長森東小学校まで徒歩10分圏内なので、お子様の毎日の通学も安心・安全です。
- 幹線道路(県道)に面した利便性がありながら、周辺は落ち着いた住環境が広がっています。JR高山本線「長森駅」も利用可能です。
物件概要スペック
| 物件種目 | 売地 | 所在地 | 岐阜市琴塚 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 髙山本線 長森駅 徒歩28分 | ||
| 土地面積 | 472㎡ (142.78坪) | 坪単価 | 18万円/坪 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% |
| 接道状況・その他 | 北側県道 幅:約10m 公道接面:20.2m・上水道、下水道〖引込費用・受益者負担金別途)・農地転用届出・法22条区域・現況引き渡し / 仲介手数料:3%+6万円(税別) | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||