美しい武儀川のせせらぎをBGMに暮らす。宅地・別荘どちらも叶う約115坪の特等席

坪8.5万円で手に入る大自然。美山小エリアで、のびのび育てる・贅沢に遊ぶ贅沢なライフライン

★★★おすすめポイント★★★

〇清流・武儀川が目の前に広がるリバーサイド

　・敷地からすぐに美しい武儀川を望める、これ以上ない開放的なロケーションです。

　・川のせせらぎ、心地よい風、豊かな緑に囲まれ、四季折々の表情を五感で楽しめます

〇ゆとりある379㎡（約115坪）の広大な敷地

　・平屋を建てても十分に庭や駐車場を確保できる、使い勝手の良い広さです。

　・周辺に遮るものがなく、陽当たり・通風ともに抜群の環境です。

〇坪単価85,000円という手頃な価格設定

　・総額1,000万円以下（9,744,000円）で、これだけ条件の揃ったリバーサイドの土地を手に入れる絶好の

　チャンス　です。

〇子育て環境に最適「美山小学校」区域

　・自然に囲まれたのびのびとした環境で、子どもたちを豊かに育むことができます。

　・都会の喧騒を離れ、休日は家族で川遊びやバーベキューを日常として楽しめる贅沢な住環境です。

〇大人の秘密基地・アウトドアの聖地に

　・テントを張ってプライベートキャンプ場にしたり、サウナ小屋を建てて武儀川を水風呂代わりにしたり

　　と、贅沢な趣味の空間を作れます。

　・釣りや川遊びの拠点、週末の菜園ライフなど、マルチなセカンドハウスに最適です。

〇日常からのアクセスも程よい「隠れ家」
　・岐阜市中心部や各主要道路からもアクセスしやすく、「近すぎず遠すぎない」週末の避暑地・リトリート

　　場所として最高の立地です。